Tantangan Berat Pasar Properti Tanah Air Pascapandemi Covid

  • August 16, 2020

Pelemahan bisnis properti khususnya akibat dampak yang ditimbulkan dari pandemi Covid-19 telah dirasakan kalangan pengembang. Hingga periode semester kedua tahun nanti kalangan pengembang belum bisa merasa optimistis sektor ini akan membaik. Lokasi sangat menentukan harga dan minat, galilah informasi selengkap mungkin agar calon pembeli pun memiliki gambaran yang memuaskan akan pilihan rumah yang ada. Ketika Anda sudah berdiskusi dengan calon pembeli, maka tugas Anda berikutnya adalah mencari calon penjual. Untuk mencari properti yang dijual, pertama-tama Anda harus rajin mendatangi lokasi perumahan dan pameran properti yang sedang dilangsungkan di daerah terdekat Anda. Bisnis dibidang properti pertama dengan modal minim yang bisa kamu jalankan sebagai pemula adalah bisnis penyewaan kamar atau homestay.

Bisnis properti saat ini

Endang mengatakan nilai rumah yang seharusnya Rp one hundred fifty juta bisa dijual Rp 100 juta. Salah satu agen penjualan produk perumahan di Citra Raya mengatakan memang berhasil memasarkan klaster Viale seharga Rp 500-an juta hinggasold out. Namun untuk proyek seharga Rp seven hundred juta hingga 1 miliar per unit di kawasan yang sama belum terjual semua. Lesunya penjualan ini menyebabkan kinerja perusahaan properti negatif. Berdasarkan notasi khusus Bursa Efek Indonesia per 7 September 2020, PT Ayana Land International, misalnya, tercatat tidak memiliki pendapatan usaha dalam laporan keuangannya.

Anda juga bisa terjun ke bisnis properti dengan membuka kantor agen properti. Saat ini banyak sekali kantor agen properti yang membuka peluang bagi investor yang berpengalaman dibidangnya untuk membuka kantor agen properti sendiri. Tingginya permintaan di bidang properti serta stabilnya pertumbuhan ekonomi, membuat Indonesia menjadi incaran para investor properti.

Termasuk bantuan tunai dan bantuan lainnya untuk mempertahankan daya beli masyarakat. ASEAN Development Bank memprediksi pertumbuhan ekonomi Indonesia mendekati 5 persen di tahun 2021. Prediksi ini terlihat dari pertumbuhan ekonomi Indonesia yang mulai menguat di kuartal ke-II dan III tahun 2020.

Walaupun kebutuhan seperti ini tidak dapat terpenuhi setiap harinya, adanya strategi bisnis properti sangat dibutuhkan setiap pebisnis untuk mengukur kinerja perusahaan atau disebut balanced scorecard. Tantangan kebutuhan perumahan bagi pekerja informal karena tidak memiliki slip gaji sehingga mereka memiliki keterbatasan untuk mengakses kredit bank. Bersama Grab Indonesia mekanisme pembiayaan perumahan ini diterapkan kepada mitra pengemudi Grab di bawah naungan grup Grab Indonesia. Kerja sama terkait program pembiayaan mikro perumahan untuk renovasi rumah sekaligus tempat atau mendukung usaha. Misalnya pemerintah sudah mengeluarkan Peraturan Pemerintah No.18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah. Dalam PP ini salah satu isinya adalah Satuan Rumah Susun boleh dimiliki oleh investor asing.

Di sini Anda memperoleh pendapatan pasif sembari tetap memiliki asset-nya . Jadi bisa dibilang investasi properti punya keuntungan ganda, di mana selain nilainya yang terus meningkat, Anda juga bisa memperoleh penghasilan pasif selama belum menjualnya. Udah tahu belum kalau di Indonesia sudah ada situs P2P lending yang bergerak di bidang pendanaan properti? Intinya, situs itu memang membantu mereka yang ingin membeli aset properti tapi butuh pinjaman uang untuk DP rumah dan sewa rumah. Gak usah khawatir, harga saham perusahaan properti itu gak semuanya mahal. Itu artinya ketika kamu membeli 1 lot alias 100 lembar, uang yang kamu butuhkan jelas di bawah Rp100 ribu.

Asalkan dibantu kombinasi dukungan kebijakan negara dan insentif, saat roda ekonomi mulai berputar maka penjualan properti kembali menggeliat. Tidak ada jaminan Togel Hari ini usai pandemi Covid-19 ini berlalu bisnis properti kembali menggeliat. Tanpa relaksasi dari pemerintah, prospek bisnis properti pada tahun ini suram.

Gulami

E-mail : admin@bf2brasil.com