Bisnis Properti Singapura Mulai Kebal Virus Corona

  • August 14, 2020

Banyak materi informasi yang bisa disampaikan mulai dari keunggulan dari properti yang dijual hingga promo menarik. Wabah corona yang melanda seluruh dunia saat ini sekarang mulai mempengaruhi perekonomian di seluruh negara, termasuk di Indonesia. Saat ini banyak industri di Tanah Air yang “tiarap” karena serbuan virus covid 19, termasuk sektor properti. Jika dilihat analogi perumahan ke depan di daerah ini masih banyak orang yang belum memiliki rumah, sehingga pastinya mereka akan butuh dengan itu, ” ujarnya. Hanya saja, kondisi saat ini membuat proprietor properti berusaha mempertahankan usaha dengan membuat program diskon. Selain karena terkendala di financial institution sehingga daripada diambil alih bank, pengembang memilih menjual dengan harga relatif murah.

Sementara itu, rumah inden menawarkan harga yang lebih murah dan promo yang lebih menarik, seperti cicilan DP. Namun, menurutnya, pembeli harus selektif dalam memilih lokasi serta pengembang untuk mendapatkan kualitas hidup yang baik dan memiliki nilai rumah yang signifikan pada masa depan. Salah satu jenis properti yang banyak diminati adalah rumah tapak baik dalam bentuk rumah siap huni maupun belum siap huni atau inden, karena memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah bersusun atau apartemen. Pandemi Covid-19 telah lebih dari setahun menerpa Indonesia yang mengakibatkan nyaris semua sektor bisnis tertekan. Di tengah kondisi demikian, properti dianggap masih menjadi pilihan menarik sebagai sarana investasi.

Bisnis properti saat corona

Teknologi ini juga memungkinkan pengunjung bergerak melewati barang-barang seperti mebel, dan menilai properti dari posisi mana pun. Tampilan 360 derajat bisa diakses dari ponsel, pill, laptop computer dan komputer personal. Jika situasi ini terus terjadi, Ikang khawatir akan banyak perusahaan yang bergelut di bidang properti kelak akan bangkrut. “Kondisi ini tidak pasti kapan akan berakhir. Bisa sampai 2-3 tahun mendatang,” kata Ikang. Maka dari itu dirinya optimistis bahwa produk properti yang ia jual akan tetap diminati oleh masyarakat.

Hal ini dikarenakan sulitnya untuk mengajak calon pembeli datang melihat unit yang akan dijualnya. Investasi di properti belum menjadi prioritas utama Judi Slot Online saat itu, sehingga penjualan menjadi turun drastis,” ujarnya. Lebih lanjut, ia berharap pemerintah dapat mengatasi pandemi Covid-19 dengan baik.

Di sisi lain dampaknya pemasukan pengembang terganggu karena lesunya penjualan, sementara pengeluaran perusahaan terus berjalan. Menteri Keuangan, Sri Mulyani mengungkapkan penyebaran virus corona akan semakin memberatkan perekonomian. Bahkan, dalam kondisi terburuk, dia memperkirakan proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia hanya mencapai 2,3% akibat dampak virus corona.

Andi membenarkan, kebijakan sejumlah pemerintah daerah menekan angka penularan covid-19 dengan melakukan berbagai pembatasan di segala bidang telah memukul sektor usaha termasuk properti. Guna memfasilitasi konsumen dalam mencari hunian saat pandemi, BTN meningkatkan layanan digital mereka di dan menggelar pameran properti virtual bertajuk Indonesia Property Expo 2020 dari 22 Agustus 2020 hingga akhir September mendatang. Meskipun para pengembang tetap melakukan adaptasi ke sistem pemasaran digital, namun hal ini relatif belum dapat menjamin meningkatnya transaksi saat itu.

Penundaan pembelian ini diprediksi akan terjadi hingga 2021 meskipun ada sebagian masyarakat yang justru memanfaatkan momentum ini untuk berinvestasi dengan membeli properti baru. Kendati demikian, pihak pengembang berupaya untuk terus meningkatkan penjualan apartemen yang menyasar finish user dari segmen mahasiswa dan investor. Hal itu dialami pengembang apartemen Cordova Edupartement yang berlokasi di Jalan Bukit Sari Semarang. CEO PT Cipta Pilar Persada selaku pengembang Cordova Edupartment, JE Robbyantono mengatakan, sejak pandemik COVID-19 terjadi di Indonesia penjualan properti mengalami penurunan. Dengan co-broker penjualan properti pada masa pandemi dapat dimaksimalkan karena penjual akan terhubung ke sales/agen lain yang memiliki akses ke calon pembeli.

Ketika elementary permintaan terbuka lebar, proyek-proyek aktif yang dilaksanakan dengan konsisten akan memiliki peluang bagus. Untuk memperluas pangsa pasar, Sinarmas Land juga membidik kalangan milenial. Untuk yang ini, Alim belum bisa mebeberkan seberapa cepat tingkat transaksinya karena programnya masih berlangsung.

Kondisithe new normalmembuat perubahan perilaku orang dalam memilih sebuah produk properti. Masalah keamanan saat ini tidak terbatas lagi atas hal-hal fisik seperti pencurian atau kerusuhan, namun juga keamanan dari aspek kesehatan. Bagaimana sebuah lingkungan memberikan protokol kebersihan dalam lingkungannya yang membuat para penghuninya aman dan nyaman. Proyek-proyek dengan sistemclusterakan semakin berkembang denganfeaturetambahan yang lebih maju lagi. Sementara itu, penurunan kinerja properti komersial bersumber dari penurunan demand akan sewa lodge dan apartemen. Perkembangan pasar komersial di Bali mendapatkan tantangan dari belum pulihnya kinerja pariwisata sehingga menekan kinerja resort.

Pengembang juga harus menyiapkan strategi pemasaran yang cocok dengan perubahan yang mengandalkan sistem daring. Penjualan yang meningkat ini tak diimbangi dengan persetujuan akad dari financial institution pemberi kredit. Permintaan yang kembali naik dipengaruhi keinginan konsumen untuk memiliki rumah pertama. Endang mengatakan nilai rumah yang seharusnya Rp one hundred fifty juta bisa dijual Rp 100 juta. Bahkan, menurut dia, permintaan perkantoran bisa meningkat dengan munculnya penyewa dari sektore-commerceyang bisnisnya tengah melejit akibat pandemi.

Gulami

E-mail : admin@bf2brasil.com