Beli Rumah Lewat Kpr, Ini Rincian Biaya Yang Harus Disiapkan

  • August 30, 2020

Walaupun demikian, selama pandemi yang masih berlangsung hingga saat ini, jumlah sub sektor property mengalami pukulan serius akibat imbas pandemi. Pukulan yang dimaksud seperti harga rumah komersial turun kira-kira sebanyak 50 sampai dengan 80 persen dan perkantoran turun 74, 6 persen. Hari Iduladha dan penyembelihan hewan kurban tahun 2021 ini kembali harus dilakukan di tengah pandemi virus corona, bahkan saat PPKM darurat. Jangan sampai terjerat kredit macet lantaran membeli rumah di luar kemampuan gara-gara terjebak iming-iming penawaran menarik dari pengembang maupun financial institution.

Namun di tengah situasi PPKM dan pembatasan aktivitas saat ini, beli hewan qurban online bisa jadi solusi yang praktis dan juga aman. Salah satunya adalah beradaptasi dengan penjualan produk secara daring atau melalui web, baik itu platform jual beli, web site, e-commerce, maupun grup media sosial. Penjualan daring yang dilakukan secara maksimal dapat meningkatkan omset selama pandemi Covid-19. Di luar insentif pajak, pemerintah memberikan dukungan langsung melalui penempatan dana sebesar Rp5 triliun di BTN dengan tenor three bulan. Stimulus ini untuk membantu menyalurkan kredit dengan suku bunga lebih rendah bagi pemulihan ekonomi nasional bentuk pembelian rumah-rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Misalnya sektor UKM pembuat kue dan roti yang dipusingkan dengan melambungnya harga telur dan gula pasir.

Mobil88, anak perusahaan Astra Internasional yang bergerak di sektor jual beli mobil bekas, mencatat peningkatan penawaran mobil dari masyarakat selama masa pandemi. Presiden Direktur Halomoan Fischer mengatakan saat ini perusahaan bisa menerima 40 penawaran, padahal biasanya hanya 15. Sebagian besar penawaran masuk secara daring seperti surel, telepon, maupun live chat. Bupati menambahkan ketentuan lainnya yang mesti dipenuhi yakni melakukan pengecekan suhu badan bagi seluruh pengelola pasar sebelum bekerja. Jika ditemukan dengan suhu lebih dari 37,5 derajat celcius 2 kali pemeriksaan dengan jarak 5 menit tidak diperkenankan masuk dan diminta untuk melakukan pemeriksaan kesehatan .

Bagi finish consumer, kalau kebutuhan untuk residensial ini belum terlalu mendesak, ada baiknya menunda dulu, melihat momen yang lebih baik. Apalagi bagi konsumen yang pendapatannya terganggu di masa-masa ini, lebih bijak mungkin untuk fokus kepada kebutuhan lebih mendasar. Alternatif lainnya, bisa memilih sewa unit dahulu yang sekarang pun pilihannya banyak, didukung dengan berbagai kemudahan. Para pengembang juga nampaknya mulai memberikan relaksasi dari sisi pembayaran, dan mungkin juga memberikan diskon harga yang cukup besar. Kabarnya para pengembang saat ini melepaskan diskon sekitar 10-15%, serta juga kemudahan cara bayar. Menurut survei dari IPW belum lama ini, di kuartal I-2020 nilai penjualan perumahan di Jabodebek-Banten sudah turun 50,1%, sementara untuk apartemen diprediksi turun lebih dari 60%.

Sri Mulyani berharap masyarakat memanfaatkan semua insentif dan kemudahan pajak tersebut untuk mendorong pemulihan ekonomi nasional. Menurutnya, pemerintah akan terus memperbaiki sistem pajak sesuai dengan kebutuhan sektor properti dan masyarakat di masa datang. Secara prosedur pelaksanaan perpajakan, sambungnya, Ditjen Pajak telah meluncurkan e-PHTB yang telah terimplementasi sejak 31 Desember 2019. Disamping itu pengelola mengatur waktu operasional untuk pasar daerah jam 06.00 – 18.00 WIB, pasar tradisional jam 04.00 – 14.00 WIB. Usaha-usaha yang bergerak di bidang kesehatan seperti penyedia/penjual masker, handsinitizer, multivitamin dan jamu herbal merupakan salah satu usaha yang permintaannya meningkat di tengah pandemi ini. Bahan pangan kebutuhan pokok hasil dari pertanian seperti beras, sayur-sayuran, umbi-umbian dan lain sebagainya merupakan salah satu kebutuhan primer bagi masyarakat yang harus terpenuhi dalam kondisi apapun, termasuk kondisi pandemi covid 19.

Virus yang berasal dari Wuhan Tiongkok ini merambah dengan cepat ke berbagai belahan dunia dan menjadi perhatian dunia. Hingga saat ini, jumlah pasien yang terinveksi virus ini terus bertambah. Selain itu, ada beberapa kebijakan lainnya yang dinilai cukup membantu para pelaku UKM, misalnya memberikan relaksasi kredit, menggratiskan dan diskon listrik hingga 50 persen, serta program kemudahan suntikan modal. Tidak hanya UKM yang bergerak di sektor produksi rumahan, mereka yang bergerak di bidang jasa pun dilaporkan mengalami penurunan omset yang signifikan. Misalnya tukang cukur yang terpaksa harus kehilangan penghasilan akibat kebijakan social distancing. Efek domino dari badai PHK dan pekerja yang dirumahkan telah membuat penurunan kapasitas produksi mengalami penurunan ekstrem.

Jual beli rumah saat corona

Menarik untuk diperhatikan bahwa penurunan tertinggi terjadi di segmen harga rumah di bawah Rp 300 jutaan yang turun sekitar sixty two,5% jika dibandingkan dengan kuartal sebelumnya. Sementara, diketahui bahwa segmen tersebut didominasi oleh konsumen end-user, konsumen yang mencari rumah pertama. Sebaliknya, di pasar primer tidak terjadi koreksi harga, tetapi lebih mengarah pada gimik penjualan seperti diskon khusus untuk mendukung penjualan pada masa pandemi corona ini. Artinya, kamu sebenarnya masih memiliki peluang untuk menjual rumah meski di tengah pandemi. “Tidak hanya itu, saat pandemi seperti sekarang banyak pengembang yang memberikan beragam promo menarik.

Namun, semenjak Indonesia terinfeksi virus corona atau Covid-19, properti terkena dampaknya. Daya jual beli masyarakat terhadap properti seperti rumah baru atau bekas, baik untuk hunian atau investasi mengalami penurunan. Tren migrasi ke ranah on-line karena pandemi virus corona tak ketinggalan merambah dunia properti. Kini para pengembang turut menyediakan kanal digital bagi aktivitas pemasaran maupun transaksi jual beli huniannya, demi meminimalkan kontak fisik yang bertujuan memperkecil peluang penularan virus tentunya. Center for Accounting Studies Unpad menggelar Focus Group Discussion dosen-dosen Departemen Akuntansi FEB Unpad pada Minggu (29/03) dan diikuti oleh sixteen orang dosen.

Fluktuasi di pasar modal mempengaruhi perilaku investor dalam berinvestasi karena kita menganalisis pasar modal tidak hanya sekedar melihat angka saja, tetapi kita juga melihat dari aspek keuangan perilaku atau ekonomi perilaku seorang investor. Apabila investor tersebut merupakan investor yang threat taker mungkin dia akan tetap mempertahankan investasinya. “Sekarang orang sudah Casino Online takut untuk keluar rumah, cara yang paling mudah untuk memasarkan produk properti menggunakan media digital,” kata Bagus. Pitaloka Land merancang program rumah ini dengan menitikberatkan pada sisi harga rumah yang dikembangkan. Harga rumah yang ditawarkan memiliki variasi relatif sangat terjangkau sehingga memberikan peluang para konsumen yang dilanda krisis untuk tetap bisa memiliki rumah.

Gulami

E-mail : admin@bf2brasil.com